Zinnowitz auf Usedom ist sehr gut zu erreichen. Von Berlin und Hamburg aus gibts eine durchgängige Autobahn, die bis auf ca. 40 km (Anschlußstelle Gützkow) an Zinnowitz heranführt. Auf die Insel kommen Sie dann über die Peenebrücke bei Wolgast (B111). Eine andere Brücke gibt es bei Zecherin (B110). Hier geht es zu den Öffnungszeiten der Brücken.
Auch mit dem Flugzeug ist Zinnwitz gut zu erreichen. Von Basel, Bern, Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt, Köln, München, Wien, Zürich, Stuttgart. Bei "Flug. Usedom" können Buchungen vorgenommen werden (Flug auf die Insel Usedom). Von dort geht es mit Bus und / oder UBB nach Zinnowitz.
Die Villa Kaiserhof in der Wilhelm-Potenberg-Straße liegt sehr ruhig am Fuße des Glienberges. Von hieraus ist der Strand nah, das Zentrum von Zinnowitz beginnt am anderen Ende der Wilhelm-Potenberg-Straße, gerade so, daß man immer -wenn man will- seine Ruhe haben kann.
In den Sommermonaten ist an der Strandpromenade jede Menge los. Das macht Spaß. Aber wer auch einmal seine Ruhe haben möchte, der läuft gerne 5 Minuten.
Wir haben Ihnen die Entfernungen einmal aufgezeigt:
| Zum Zentrum | 290 m | Bäcker | 340 m | Fahrradverleih | 300 m |
| Strand (zentral) | 600 m | Einkaufzentrum | 550 m | Bahnhof, Weg mit Koffer geeignet | 840 m |
| Seebrücke | 700 m | Poststelle | 550 m | Touristeninfo | 570 m |
| Ruhigerer Strand, Weg durch den Wald |
850 m | Discounter (Netto) | 650 m | Nautilus, leckere Fischgaststätte | 350 m |
| Kunsthaus Mayer | 270 m | Vineta Bühne / Blechbüchse | 400 m |
Die Wohnung ist also zentral und ruhig gelegen. Damit Sie sich die Lage vorstellen können ist hier ein Stadtplan mit der Villa Kaiserhof:
